K hypotéce neprokazujete své příjmy daňovými přiznáními, výplatními páskami či potvrzením o příjmu. Plně nám postačuje Vaše prohlášení o příjmech.

 

Hypotéku je možné použít při:

• koupi nemovitosti v ČR i v zahraničí
• financování družstevních bytů - úhrada za převod členských práv či úhrada členského podílu
• výstavbě nemovitosti
• rekonstrukce nemovitosti
• refinancování půjček a úvěrů použitých na koupi, výstavbu či rekonstrukci nemovitosti
• vypořádání majetkových poměrů - např. při rozvodu, dědictví, vypořádání SJM
• je možná i kombinace výše uvedených účelů
• jakémkoli záměru – nabízíme i neúčelovou formu hypotéky

 

Typy nemovitostí, které je možné financovat:

Jedná se o nemovitosti s převažující výměrou bytových ploch pokud jsou pořízeny za účelem zajištění bydlení či individuální rekreace nebo komerční objekty pro další pronajímání.

• bytová jednotka
• ateliér
• rodinný dům
• vedlejší stavby (např. garáže, kůlny), pokud tvoří funkční celek s výše uvedenými nemovitostmi
• cokoliv - u neúčelové formy hypotečního úvěru

Ochrana spotřebitele 

Na neúčelový typ této hypotéky v objemu do 1 880 000,- Kč se u smluv podepsaných po 1.lednu 2011 vztahují ustanovení zákona č. 145/2010 Sbírky o spotřebitelských  úvěrech. V souvislosti se smlouvou, ve které se sjednává spotřebitelský úvěr, má klient mj. následující práva:

Právo na předčasné splacení poskytnutého spotřebitelského úvěru

Klient je oprávněn úvěr zcela nebo zčásti splatit kdykoliv po dobu trvání úvěru. O záměru provést mimořádnou splátku úvěru je třeba Raiffeisenbank a.s. ("Raiffeisenbank") informovat předem způsobem, který je za tímto účelem dohodnut ve smlouvě, kterou se sjednává spotřebitelský úvěru ("smlouva o úvěru"). Pro případ předčasného splacení úvěru nebo jeho části má Raiffeisenbank právo na náhradu nutných a objektivně odůvodněných nákladů, které jí v přímé souvislosti s předčasným splacením vznikly. Výše náhrady nákladů však nesmí přesáhnout 1 % z předčasně splacené části celkové výše úvěru, přesahuje-li doba mezi předčasným splacením a sjednaným koncem úvěru jeden rok. Není-li tato doba delší než jeden rok, nesmí výše náhrady nákladů přesáhnout 0,5 % z předčasně splacené části celkové výše úvěru. Náhrada nákladů Raiffeisenbank nesmí také přesáhnout částku úroku, kterou by klient zaplatil za dobu od předčasného splacení do skončení úvěru. Raiffeisenbank však v souvislosti s některými spotřebitelskými úvěry nepožaduje žádnou náhradu nákladů spojených s jejich předčasným splacením. Raiffeisenbank není oprávněna požadovat náhradu nákladů za předčasné splacení v případě, že je předčasné splacení provedeno prostřednictvím plnění z pojistné smlouvy, kterou bylo splacení úvěru zajištěno, dále pokud by splacení bylo provedeno v období, pro které není sjednána pevná úroková sazba, a rovněž v případě úvěru ve formě přečerpání (zpřístupnění peněžních prostředků, které přesahují aktuální zůstatek na platebním účtu, např. na některém z běžných účtů v produktové nabídce Raiffeisenbank). 

Právo na odstoupení od smlouvy o úvěru

Klient je oprávněn od smlouvy o úvěru odstoupit bez uvedení důvodů ve lhůtě 14 dnů ode dne jejího uzavření. V případě, že smlouva o úvěru neobsahuje zákonem č. 145/2010 Sb., o spotřebitelském úvěru a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, předepsané informace, lhůta pro odstoupení neskončí dříve, než 14 dnů poté, kdy klient chybějící informace obdrží. Od smlouvy o úvěru lze odstoupit zasláním oznámení o odstoupení na adresu, která byla za tímto účelem ze strany Raiffeisenbank klientovi sdělena (obvykle prostřednictvím smlouvy o úvěru). Lhůta pro odstoupení je považována za zachovanou, je-li oznámení o odstoupení odesláno v listinné podobě nebo na jiném trvalém nosiči dat nejpozději v poslední den lhůty. V případě odstoupení od smlouvy o úvěru je klient povinen do 30 dnů ode dne odeslání oznámení o odstoupení zaplatit Raiffeisnebank celou vyčerpanou jistinu úvěru spolu s úroky ve výši, na kterou by Raiffeisenbank vznikl nárok, pokud by k odstoupení od smlouvy o úvěru nedošlo, a to za období ode dne, kdy byl úvěr čerpán, do dne, kdy je jistina splacena. Nesplacená jistina bude až do jejího zaplacení úročena úrokovou sazbou ve výši určené podle smlouvy o úvěru. Pokud Klient odstoupí od smlouvy o úvěru, Raiffeisenbank nemá právo po něm požadovat žádné další plnění s výjimkou jistiny a úroků. Spolu se smlouvou o úvěru končí v případě odstoupení od smlouvy o úvěru také účinnost smluv, na jejichž základě jsou klientovi případně poskytovány doplňkové služby (zejména pojištění). Pokud klient neodešle oznámení o odstoupení od smlouvy o úvěru ve lhůtě uvedené výše, bude smlouva o úvěru trvat nadále za dohodnutých podmínek.

Bližší informace najdete v brožuře Co máte vědět o spotřebitelském financování, kterou najdete zde

Více informací

• požadavky na žadatele o hypotéku
• zajištění hypotéky
• čerpání hypotéky
• splácení hypotéky

• hypotéku poskytujeme až do 50 % zástavní hodnoty nemovitosti
• splatnost úvěru: 5 až 20 let