Daňová úspora
Dle zákona o daních z příjmů č. 586/1992 Sb. v platném znění máte jako plátce daně právo využít možnosti odpočtu zaplacených úroků (snížených o státní příspěvek k úrokům z hypotečního úvěru) z hypotečního úvěru od základu daně.
Ročně můžete takto od základu daně z příjmů odečíst až 300 000 Kč. To například při milionové hypotéce se splatností 20 let může znamenat za dobu její splatnosti daňovou úsporu až 45 000 Kč. Jednou z nutných podmínek je využívání úvěrované nemovitosti k vlastnímu trvalému bydlení.
Jak odpočet provést? Na začátku nového zdaňovacího období, vždy v lednu, Vám zdarma automaticky zašleme potvrzení o zaplacených úrocích z hypotečního úvěru za minulé zdaňovací období. Částku zaplacených úroků pak uvedete v daňovém přiznání (částka podle paragrafu 15 odst. 10 odečet úroků). Na zadní straně daňového přiznání neopomeňte vyplnit žádost o vrácení přeplatku na dani z příjmu fyzických osob, na základě kterého Vám bude příslušná část úroků vrácena. Vyplněné daňové přiznání s přeloženým potvrzením o zaplacených úrocích a dalšími nutnými dokumenty podáte na Váš finanční úřad.
Související odkazy